<br><p>Departamento 3 ambientes en venta ubicado sobre Av. Las Heras al 3900, frente al Jardín Botánico! NO ES APTO CRÉDITO</p><br><p>La unidad cuenta con 70,40 m² totales, distribuidos en 61,40 m² cubiertos y 9 m² de balcón corrido. </p><br><p>Tiene disposición lateral, con vista abierta, orientación noreste y muy buena luminosidad.</p><br><br><br><p>El departamento se encuentra en el 5to piso depto H, muy buen estado general, con pisos de parquet en impecable estado, caldera individual y equipos de aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio.</p><br><br><br><p>La unidad - Living comedor con salida al balcón</p><br><p>- Balcón de 9 m²</p><br><p>- Cocina independiente</p><br><p>- 2 dormitorios</p><br><p>- 1 baño completo</p><br><p>- Pisos de parquet</p><br><p>- Caldera individual</p><br><p>- Aire acondicionado frío/calor en living</p><br><p>- Aire empotrado en dormitorio</p><br><p>- Orientación noreste</p><br><p>- Disposición lateral&nbsp;</p><br><br><p>El edificio - Encargado con vivienda</p><br><p>- Seguridad presencial durante la noche</p><p><br></p><p>-Seguridad del edificio por cámaras monitoreado.</p><br><p>- 2 ascensores</p><p><br></p><p>- Grupo electrógeno para zonas comunes y ascensores.</p><br><br><br><p>Ubicación - Sobre Av. Las Heras, frente al Jardín Botánico</p><br><p>- Cercano a Plaza Italia, Palermo Chico y Av. Santa Fe</p><br><p>- Entorno residencial y comercial, con amplia oferta gastronómica, espacios verdes y servicios</p><br><br><br><p>Expensas: $284.000</p><br><p>AySA aprox.: $47.000</p><br><br><br><p>¿Necesitás vender o alquilar tu propiedad para mudarte? Te acompañamos en todo el proceso para lograr una operación simultánea de forma ágil y segura.</p><br><br><br><p>PUSTILNIK Real Estate</p><br><p>Corredora responsable María Inés Pustilnik - CUCICBA 8368</p><br><br><br><p>Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las expensas, impuestos y servicios informados están sujetos a verificación y/o modificaciones. Las imágenes son de carácter no contractual.</p><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br><br><br><p> </p><br>